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Mirow: RESERVIERT - Ferienhaus im Ferienpark Mirow - ruhige Lage

Objekt-Nr.: 0911-100320
  • RESERVIERT
    Haus West-Ansicht
  • RESERVIERT
    Haus Vorgarten
  • RESERVIERT
    Haus Eingang (Ost-Ansicht)
  • RESERVIERT
    PKW-Stellplatz vorm Haus
  • RESERVIERT
    Terrasse teilüberdacht
  • RESERVIERT
    Garten mit Kamingrill
  • RESERVIERT
    einfach den Tag genießen ...
  • RESERVIERT
    Essbereich
  • RESERVIERT
    Küche
  • RESERVIERT
    Wohnbereich (1)
  • RESERVIERT
    Wohnbereich mit Kamin
  • RESERVIERT
    Wohnbereich
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer EG
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer EG (2)
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer EG (1)
  • RESERVIERT
    Bad inkl. Wascmaschine
  • RESERVIERT
    Bad mit Dusche und Sauna
  • RESERVIERT
    Sauna
  • RESERVIERT
    Treppe zum OG
  • RESERVIERT
    Galerie
  • RESERVIERT
    Galerie - Doppelbett
  • RESERVIERT
    Kinderzimmer OG
  • RESERVIERT
    Kinderzimmer OG (1)
  • RESERVIERT
    Kinderzimmer OG (2)
  • RESERVIERT
    Kabäuschen im OG
  • RESERVIERT
    2. WC
  • RESERVIERT
    Grundriss Wildgans EG
  • RESERVIERT
    Grundriss Wildgans OG
  • RESERVIERT
    Bootssteg Granzow
  • RESERVIERT
    Schiffsanleger Granzow
  • RESERVIERT
    Marina Granzow
  • RESERVIERT
    Feuerstelle Granzow
  • RESERVIERT
    Spielplatz Granzow
  • RESERVIERT
    Angelsteg Granzow
  • RESERVIERT
    Angelsteg Granzow
  • RESERVIERT
    Badestelle Granzow
Haus West-Ansicht
Haus Vorgarten
Haus Eingang (Ost-Ansicht)
PKW-Stellplatz vorm Haus
Terrasse teilüberdacht
Garten mit Kamingrill
einfach den Tag genießen ...
Essbereich
Küche
Wohnbereich (1)
Wohnbereich mit Kamin
Wohnbereich
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG (2)
Schlafzimmer EG (1)
Bad inkl. Wascmaschine
Bad mit Dusche und Sauna
Sauna
Treppe zum OG
Galerie
Galerie - Doppelbett
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG (1)
Kinderzimmer OG (2)
Kabäuschen im OG
2. WC
Grundriss Wildgans EG
Grundriss Wildgans OG
Bootssteg Granzow
Schiffsanleger Granzow
Marina Granzow
Feuerstelle Granzow
Spielplatz Granzow
Angelsteg Granzow
Angelsteg Granzow
Badestelle Granzow
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Basisinformationen
Adresse:
17252 Mirow
Mecklenburg-Strelitz
Mecklenburg-Vorpommern
Stadtteil:
Granzow
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Grundstück ca.:
231 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Ferienanlage
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
antistatischer Teppichboden, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro, Holz, Wasser-Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Gelegenheit, eines der sehr begehrten Ferienhäuser im Ferienpark Mirow zu erwerben.
Die sogenannte "Wildgans" ist ein Haus mit 2 Etagen. Dieses wurde als Doppelhaus im Jahr 1998 errichtet und ist für bis zu 6 Personen ausgestattet. Der skandinavische Stil (sowohl innen als auch außen) garantiert eine ganzjährliche Gemütlichkeit. Egal ob Sie im Sommer die Sonne auf Ihrer Terrasse zum kleinen Garten mit Kamingrill geniessen oder in der kühlen Jahreszeit im eigenen Ferienhaus saunieren, hier sind alle glücklich.

Gleich rechterhand beim Betreten des Flur´s befindet sich das Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche und Sauna. Geradeaus kommen Sie direkt in das helle Wohnzimmer. Es ist mit einer gemütlichen Wohnlandschaft und Kaminecke ausgestattet. Im Erkerbereich ist ein schöner Essbereich eingerichtet und direkt daneben gelangen Sie auf die Terrasse. Weiterhin befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett im Erdgeschoss.
Über die Treppe gelangen Sie im Obergeschoss zunächst auf die offene Galerie. Hier befinden sich ein Doppelbett und ein Schreibtisch. Nebenan finden Sie das Kinderschlafzimmer mit 2 Einzelbetten und ein Kabäuschen. Hier gibt es ein 2. WC und einen abschließbaren Einbauschrank.

Einen Abstellraum für Holz, Gartenmöbel u.ä. hat das Haus neben dem Hauseingang zu bieten, genauso wie einen sonnigen Garten mit Kamingrill und einen PKW Stellplatz direkt am Haus.
Ausstattung:
- voll möbliert inkl. Kleininventar und Elektrogeräte
- Garten (mit Zaun in der Rahmenbepflanzung)
- Kamingrill
- Sauna
- Waschmaschine
- W-LAN und TV Anschluß (über Fereinpark Mirow)
- Elektroheizung (Bad und Wohnbereich mit Fußbodenheizung)
- Kaminofen im Wohnzimmer

Lage:
Das Haus befindet sich im ruhig gelegenen "Waldviertel" im Ferienpark Mirow. Von hier ist es nur ein Katzensprung in den Wald und ca. 400 Meter bis zum See.

Die Infrastruktur des Ferienparks lässt keine Wünsche offen. Angefangen von der Rezeption, kleiner Einkaufsmarkt, Restaurants, Strandbar, Marina mit Gastanlegesteg, Dauerliegeplätzen und Anlegestelle der Mirower Schifffahtsgesellschaft, Angelsteg, Badestrand, Kanustation, Fitnessraum, Wellnessbereich, Schwimmbad, Spielplätze, Sportplatz, Minigolfanlage, Reiterhof, Fahrradverleih bis hin zur Kinderanimation, ist alles vorhanden.

Dirket vom Park führt der Radweg nach Mirow. Dort gibt es mehrere Supermärkte, Tankstelle, Apotheken, Ärztehaus u.v.m.
Sonstiges:
Die Vermietung mit "RundumSorglos-Paket" übernimmt für sie sehr gerne die Ferienpark Mirow GmbH. Sie betreibt seit nun schon 25 Jahren erfolgreich diese Ferienanlage und erweitert ständig die Infrastruktur. Derzeit befindet sich die "Indoorspielwelt" im Bau. Sicherlich ist diese ein großer Anziehungsmagnet und lockt viele Feriengäste auch in Ihr Haus.

Ein Energieausweis wird bei diesem Ferienhaus nicht benötigt.
Ausgenommen von den Regelungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) sind nach §1 Abs. 3: "Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwar-
tende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt"
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Fujawa Immobilien Starsower Str. 1 17252 Mirow
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand
zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ihr Ansprechpartner
 



Fujawa Immobilien
Frau Ronny Fujawa

Telefon: +49 39833 24020
Mobil: +49 151 23 721 710


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