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Mirow: gepflegtes Ferienhaus mit Boot

Objekt-Nr.: 0911-150420
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    Ansicht Süd-Ost
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    Terrasse
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    Ansicht Nord-Ost
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    Essbereich1
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    Wohnlandschaft mit Kamin
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    Küche1
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    Kinderzimmer1
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    Boot + Paddel und E-Motor
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    Marina Granzow
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    Luftbild Granzower Möschen
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    Luftbild Ferienpark Mirow
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    Angelsteg Granzow
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    Ruhe am See
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    Spielplatz Granzow
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    Badestrand Granzow
Reserviert
Ansicht Süd-Ost
Terrasse
Ansicht Nord-Ost
Essbereich1
Wohnlandschaft mit Kamin
Schlafzimmer 1
Bad
Sauna
Küche1
Galerie
Kinderzimmer1
Boot + Paddel und E-Motor
Marina Granzow
Luftbild Granzower Möschen
Luftbild Ferienpark Mirow
Angelsteg Granzow
Ruhe am See
Spielplatz Granzow
Badestrand Granzow
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Seeschwalbenstraße 118
17252 Mirow
Mecklenburg-Strelitz
Mecklenburg-Vorpommern
Stadtteil:
Granzow
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Grundstück ca.:
266 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Hafen, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie die Gelegenheit, eines der sehr begehrten Ferienhäuser im Ferienpark Mirow zu erwerben.
Die sogenannte "Wildgans" ist ein Haus mit 2 Etagen. Dieses wurde als Doppelhaus im Jahr 1995 errichtet und ist für bis zu 6 Personen ausgestattet. Der skandinavische Stil (sowohl innen als auch außen) garantiert eine ganzjährliche Gemütlichkeit. Egal ob Sie im Sommer die Sonne auf Ihrer Terrasse zum kleinen Garten geniessen, mit dem eigenen Boot eine kleine Tour über den See machen oder in der kühlen Jahreszeit im Ferienhaus saunieren, hier sind alle glücklich.

Gleich rechterhand beim Betreten des Flur´s befindet sich das Badezimmer mit WC, Waschtisch, Dusche und Sauna. Geradeaus kommen Sie direkt in das helle Wohnzimmer. Es ist mit einer gemütlichen Wohnlandschaft und Kaminecke ausgestattet. Im Erkerbereich ist ein schöner Essbereich eingerichtet und direkt daneben gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Weiterhin befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit Doppelbett im Erdgeschoss.
Über die Treppe gelangen Sie im Obergeschoss zunächst auf die offene Galerie. Hier befinden sich ein Doppelbett, eine Kommode und ein Lesesessel. Nebenan finden Sie das Kinderschlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ein Kinderbett und eine kleine Abstellkammer.

Einen Abstellraum für Holz, Gartenmöbel u.ä. hat das Haus neben dem Hauseingang zu bieten, genauso wie einen schönen Garten und einen PKW Stellplatz direkt am Haus.
Ausstattung:
- voll möbliert inkl. Kleininventar und Elektrogeräte
- Garten
- Sauna
- Waschmaschine
- TV Anschluß
- Elektroheizung / Radiatoren (Bad und Wohnbereich mit Fußbodenheizung)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Fußböden mit pflegeleichten Fliesen und in den Schlafräumen mit Vinylboden
- Terrasse (Südausrichtung = Sonne von morgens bis abends)
- Boot mit Paddel und E-Motor (führerscheinfrei)
Lage:
Das Haus befindet sich im ruhig gelegenen "Waldviertel" im Ferienpark Mirow. Von hier ist es nur ein Katzensprung in den Wald und ca. 400 Meter bis zum See.

Die Infrastruktur des Ferienparks lässt keine Wünsche offen. Angefangen von der Rezeption, kleiner Einkaufsmarkt, Restaurants, Strandbar, Marina mit Gastanlegesteg, Dauerliegeplätzen und Anlegestelle der Mirower Schifffahtsgesellschaft, Angelsteg, Badestrand, Kanustation, Fitnessraum, Wellnessbereich, Schwimmbad, Spielplätze, Sportplatz, Minigolfanlage, Reiterhof, Fahrradverleih bis hin zur Kinderanimation, ist alles vorhanden.

Direkt vom Park führt der Radweg nach Mirow. Dort gibt es mehrere Supermärkte, Tankstelle, Apotheken, Ärztehaus u.v.m.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wird bei diesem Ferienhaus nicht benötigt.
Ausgenommen von den Regelungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) sind nach §1 Abs. 3: "Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt"

Bei weiterer Vermietung kann der Erwerber auch gern die Domain "hausmitboot.de" übernehmen.

Für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Widerrufsbelehrung
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
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Der Widerruf ist zu richten an:
Fujawa Immobilien Starsower Str. 1 17252 Mirow
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand
zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ihr Ansprechpartner
 



Fujawa Immobilien
Frau Ronny Fujawa

Telefon: +49 39833 24020
Mobil: +49 151 23 721 710


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