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Lärz: Ferienhaus am See

Objekt-Nr.: 0911-210104
  • Blick vom Dachfenster auf den See
  • Dollhouse-View Haus
  • Ansicht Haus
  • Ansicht Haus
  • Ansicht Haus
  • Blick in den Garten (Sommer)
  • Blick in den Garten (Sommer) 2
  • Küche
  • Wohnraum mit Essbereich und offener Küche
  • Wonraum mit gemütlichem Kaminofen
  • Schlafzimmer (1)
  • Badezimmer
  • ausgebauter Dachboden
  • ausgebauter Dachboden
  • Sonnenuntergang am Nebelsee
  • Nebelsee direkt vorm Haus
  • Fahrrad fahren
  • Adler
  • See in MV
  • Baumallee in MV
  • angeln
  • Boot fahren
Blick vom Dachfenster auf den See
Dollhouse-View Haus
Ansicht Haus
Ansicht Haus
Ansicht Haus
Blick in den Garten (Sommer)
Blick in den Garten (Sommer) 2
Küche
Wohnraum mit Essbereich und offener Küche
Wonraum mit gemütlichem Kaminofen
Schlafzimmer (1)
Badezimmer
ausgebauter Dachboden
ausgebauter Dachboden
Sonnenuntergang am Nebelsee
Nebelsee direkt vorm Haus
Fahrrad fahren
Adler
See in MV
Baumallee in MV
angeln
Boot fahren
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
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Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
17248 Lärz
Müritz
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
602 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
65 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend, Strandnähe, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2014
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verschwiegen, heimelig und fast ganz für sich allein. In diesem Haus werden Sie endlich die Ruhe und Abgeschiedenheit finden, die man sich in all dem Alltags-Stress unserer Zeit so oft wünscht.
Zwei Zimmer, sehr komfortabel geplant, auf einer Ebene mit ca. 51 m² Wohnfläche. Der Dachboden ist bereits ausgebaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 45 m². Dank der zwei Dachfenster ist er hell und dient derzeit als Schlaf-, Arbeits- und Medienzimmer.
Ihre Nachbarschaft ist das, was man früher „aus gutem Hause“ nannte. Ein altertümlicher Begriff für Nachbarn im Alter ab 50 Jahre, denen ein gutes Miteinander wichtig ist. Die Gegend ist geprägt von kleinen Wochenendhäusern, hübsch und adrett anzuschauen.
Dazu belohnt Sie das Haus mit einem fantastischen Blick auf das blaue Wasser des Nebelsees. Der Garten ist pflegeleicht, mit viel Rasen – ideal für Menschen, die nicht den ganzen Tag darin stehen wollen. Als Bonus gibt es ein kleines Gartenhaus mit Platz für Gärtners Werkzeug. Die Eckterrasse mit rund 20 m² bietet genug Platz für einen schönen Holztisch, fürs Feiern und Faulenzen. Frühstücken geht natürlich auch.
SO LEBEN SIE HIER Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer. Die Ausstattung ist ansprechend und solide. Das Wohn- und Esszimmer (ca. 27 m²) ist wirklich hell, die Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Ein weiterer Raum mit ca.17 m² bietet sich als Schlafzimmer an oder als privates Refugium. Hier könnten dann auch liebe Übernachtungsgäste nach einer Feier auf einem Gästebett bequem ihr müdes Haupt betten.
Das vielleicht schönste Zimmer liegt dem Himmel so nah, oben im ausgebauten Dachgeschoss. Eine kleine Treppe führt in ein kleines privates Reich. Mit zwei Dachfenstern, die nachts in die Sterne gucken und tags einen Blick auf den See ermöglichen. In der Mitte ein rustikaler Holzbalken. An den Seiten natürlich Schrägen. Wie soll es auch anders sein? Wer wird das sein Eigen nennen können? Sie, die Kinder, Enkelkinder oder … das entscheiden Sie!
Schauen Sie: Ein Schwedenkamin will Ihnen warme Stunden an kühlen Wintertagen schenken und denkt dabei noch an Ihre Heizkosten! Die Böden sind im Erdgeschoss mit schönen Fliesen und im Dachgeschoss mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik belegt. Die Wände zeigen sich glatt und weiß verputzt. Achten Sie bei Ihrer Besichtigung auch auf kleine Details wie die Kameras zur Überwachung des Hauses, der besonder Heizkörper im Bad oder die TV-Anschlüsse in jedem Zimmer.
DAS BAD hat eine normale Ausstattung inkl. ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine.
DIE KÜCHE … ist offen, mit allem, was der Mensch zum Kochen so braucht. Ein Herd mit Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Abzugshaube. Der ideale Platz, um gemeinsam mit der Familie und Freunden zu kochen und zu genießen.
SHOP & PARK Das Auto können Sie ganz bequem direkt vor dem Haus abstellen, es gibt einen Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Weitere Autos können vor dem Garten parken. Die nächsten Geschäfte mit allen Köstlichkeiten fürs perfekte Diner sind ca. 20 Minuten mit dem Wagen entfernt.
FAZIT Das Haus bietet durch seine freizeitattraktive Lage bereits da Anschluss, wo andere erst den Flieger in den Urlaub nehmen müssen. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die wir Ihnen unter dem Stichwort „Lage“ näher beschreiben, und machen Sie Ihr Wochenende künftig zu einer kleinen Auszeit vom Alltagsstress. Auch das ist eine gute Investition in die Zukunft, denn auch das Wohlbefinden ist kostbares Kapital.
Ausstattung:
ausgebauter Dachboden
gute Internetverbindung über LTE
Videoüberwachung
Elektroheizung z.T. über App von der Ferne steuerbar
Kaminofen
elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss
inkl. Möbel
Abwasser über Sammelgrube
Wasserversorgung über eigenen Brunnen
Trinkwasserfilter
neuer Zaun
Gerätehäuschen
kleiner Schuppen voll mit Brennholz
überdachter Bootsunterstand
überdachte Terrasse
Rollläden (z.T. elektrisch)
TV über Sat. Schüssel
Lage:
In der Mecklenburgischen Seenplatte, einsam und abgeschieden befindet sich dieses Haus in einer Siedlung mit gerade einmal 40 Wochenendhäusern. Das Haus liegt nur einen Steinwurf vom Ufer der Nebel entfernt. Der See, auch Nebelsee genannt, erstreckt sich auf einer Länge von ca. 3 km und 700 Meter Breite und ist besonders bei Anglern sehr beliebt. Ein eingetragenes Wegerecht sichert Ihnen den Zugang zum See. Umgeben von Wäldern, Wiesen und weiteren Seen kommen hier ruhesuchende Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Vielfältige Hobbys, wie Boot fahren, Angeln, Schwimmen, Rad fahren, Wandern, Sonnenbaden, Faulenzen, Pilze suchen u.s.w. sind hier möglich.
In ca. 15 km Entfernung liegt die Stadt Mirow mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die Autobahnanschlußstelle Wittstock liegt ebenfalls nur 15 km entfernt, so fährt man eben auch schnell mal z.B. nach Berlin, Hamburg oder Rostock.
Sonstiges:
Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Hier einfach den Link kopieren und in den Browser eingeben: https://my.matterport.com/show/?m=QEdBT4Cj8Cp
Danach vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Fujawa Immobilien Tel. 039833 / 24020
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis vom Käufer fällig.
Hinweis zur Provision nach neuer Gesetzgebung: Für dieses Angebot gilt §656d BGB
(1) Hat nur eine Partei des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklervertrag abgeschlossen, ist eine Vereinbarung, die die andere Partei zur Zahlung oder Erstattung von Maklerlohn verpflichtet, nur wirksam, wenn die Partei, die den Maklervertrag abgeschlossen hat, zur Zahlung des Maklerlohns mindestens in gleicher Höhe verpflichtet bleibt. Der Anspruch gegen die andere Partei wird erst fällig, wenn die Partei, die den Maklervertrag abgeschlossen hat, ihrer Verpflichtung zur Zahlung des Maklerlohns nachgekommen ist und sie oder der Makler einen Nachweis hierüber erbringt.
(2) § 656c Absatz 1 Satz 3 und 4 gilt entsprechend.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und dienen nur als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
MEIN CREDO: ICH VERSTEHE MICH ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: ICH MÖCHTE IHNEN DIENLICH SEIN!

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FUJAWA IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in der Mecklenburgischen Seenplatte und auf Wunsch auch bundesweit.
www.fujawa.de
Ihr Ansprechpartner
 



Fujawa Immobilien
Frau Ronny Fujawa

Schloßstraße 9
17252 Mirow
Telefon: +49 39833 24020
Mobil: +49 151 23 721 710


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