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Mirow: Mehrfamilienhaus in Mirow

Objekt-Nr.: 0911-210317
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    Ansicht West
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    Bahnhofstraße Bahnhof und ZOB
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    Ansicht West
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    Ansicht Süd-West
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    Ansicht Dach
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    Ansicht Dach
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    Rückseite Haus
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    Grundriss Keller
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    Grundriss EG
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    Grundriss 1. OG
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    Grundriss Dachgeschoss
Ansicht West
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Ansicht West
Ansicht West
Bahnhofstraße Bahnhof und ZOB
Ansicht West
Ansicht Süd-West
Ansicht Dach
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Rückseite Haus
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss Dachgeschoss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
17252 Mirow
Mecklenburg-Strelitz
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
153.500 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
507 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Post, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, ohne Bodenbelag
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 30.03.2021 bis 29.03.2031
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
309 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es ist abgeklärt, es hat schon einiges gesehen und es blieb (und bleibt) dabei immer entspannt. Dieses Haus strahlt Gelassenheit aus und bietet mit seinen drei Etagen drei Wohneinheiten, die sich auf insgesamt circa 280 m² Wohnfläche verteilen. Es ist teilunterkellert, das macht es praktisch, allerlei angesammelte Sachen oder eine neue Zentralheizung unterzubringen.
Die Nachbarschaft ist ganz gemischt. Es sind Menschen, die die zentrale Lage nah des Zentrums lieben. Hier ist man sofort überall da, wo was los ist.
Die Straßen hier zeigen ihr gelebtes Gesicht mit vielen Altbauten. In Google Maps sehen Sie in der Nähe den Bahnhof, richtig. Aber es ist auch richtig, dass man den Zug kaum hört. Überzeugen Sie sich selbst. Das Haus hat einen kleinen Hof, rund 400 m² groß. Umrahmt wird er von Büschen, Bäumen und Mauern, die Ihnen Privatsphäre schenken. Am Ende des Grundstücks steht eine kleine Hütte, die derzeit zur Hühnerhaltung dient.
SO LEBEN SIE HIER Unser Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit solider Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Raum-Wohnung, eine Küche und Bad. Eine Gastherme sorgt hier für Wärme. Das Wohnzimmer, es ist schwer zu fotografieren und wirkt momentan durch Möbel und die vorherrschende Nutzung noch einen Tick dunkler, als es sein könnte. Unser Tipp: helle Farben, mehr Glas statt Holz, ein paar bunte Akzente und indirektes Licht, das von unten an die Decke strahlt und weich „hinunterfällt“. Der Raum wird damit sehr an Helligkeit gewinnen. Daneben haben Sie zwei Zimmer für Gäste oder zum Arbeiten zur Straßenseite, sowie ein weiteres Zimmer zur Hofseite. Die Küche und Bad vervollständigen diese Wohnung. Highlight dieser Wohnung ist die Veranda. Hier genießen sie aufgrund der Ausrichtung den Feierabend in der Sonne.

Ein Stockwerk höher, im Obergeschoss, haben Sie zwei große helle Räume. Diese bieten sich als Wohn- und Arbeitszimmer an, eines davon hat einen Balkon in west Richtung. Ein weiteres Zimmer zum Hof könnte ein Schlafzimmer werden. Die alten Dielen des Fußbodens sind erhaltenswert und könnten aufgearbeitet werden. Bad und Küche können hier frei gestaltet werden. Die Räume sind zum Teil bereits entkernt.
Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere Wohnung. Der Grundriss sollte hier gegebenenfalls optimiert werden. DAS BAD und DIE KÜCHE ist nicht mehr zeitgemäß und erfordert sicherlich Ihre Ideen.
Das komplette Haus ruft: „Renovier mich!“ Das ist Fakt; da wollen wir ehrlich sein.
SHOP & PARK
Für Ihre Autos ist Platz vor dem Haus. Einfach schnell in den Wagen zu springen und zum nächsten Supermarkt zu fahren, dauert keine fünf Minuten. Nahverkehr: Der Bus hält fast vorm Haus.

QUINTESSENZ
Kein Haus für jemanden, der denkt, zum Kaufpreis einer Wohnung hier schnell einziehen zu können. Das wird Sie nur unglücklich machen, und so sagen wir es Ihnen lieber gleich: Es ist ein Objekt für Sanierer, die investieren und gut wieder verkaufen/vermieten können, oder aber für eine Familie, die ein wenig Mut, aber vor allem Erfahrung und helfende Freunde mit ins Haus bringt und dann wahrscheinlich kein Schnäppchen, aber in vier, fünf Monaten ein wunderbares Zuhause zu einem überaus fairen Preis ihr Eigen nennen kann.

Live mit uns oder gemütlich von daheim am PC: Für dieses Haus bieten wir Ihnen eine Online-Besichtigung in 360 Grad an. Fordern Sie jetzt den Link zur Besichtigung an.
Danach treffen wir uns vor Ort. Fujawa Immobilien Tel: 039833/24020 Home: www.fujawa.de
Ausstattung:
Mehrfamilienhaus
3 Etagen
Teil-Keller
Wintergarten
sanierungsbedürftig
Hof
Lage:
Das Haus befindet sich im "staatlich anerkannten Erholungsort" Mirow. Für viele ist es die Adresse zum Urlaub machen aber auch Wohnen und Arbeiten kann man hier recht gut. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Von mehreren Supermärkten, diversen Geschäften, Restaurants, Hotels, Tankstelle, Ärtze, DRK-Rettungswache, Pflegediensten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Seniorenheim, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben bis zu diversen Vereinen, Kunst- und Kulturangeboten ... hier fehlt es an nichts, was man zum Leben braucht.
Wer mal die Stadt verlassen möchte, kann dies mit seinem Auto über die Bundesstraße 198 tun. Zur Autobahnanschlußstelle (A19-Röbel) sind es ca. 30 Minuten. Die Ostsee oder Berlin erreichen Sie in nur ca. einer Stunde. Für Leute ohne Auto: Dank der erhaltenen Bahnlinie und des öffentlichen Nahverkehrs hat man hier auch gute Anbindung in die umliegenden Städte, wie z.B. die Residenzstadt Neustrelitz. Von hier bestehen Zugverbindungen im stundentakt zur Ostsee und nach Berlin.
Provision:
Für den Käufer provisionsfrei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und dienen nur als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN!
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FUJAWA IMMOBILIEN ist spezialisiert auf private und gewerbliche Wohnimmobilien in der Mecklenburgischen Seenplatte und auf Wunsch auch bundesweit für Sie tätig. www.fujawa.de
Ihr Ansprechpartner
 



Fujawa Immobilien
Frau Ronny Fujawa

Schloßstraße 9
17252 Mirow
Telefon: +49 39833 24020
Mobil: +49 151 23 721 710


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