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Südmüritz OT Ludorf: Haus in Ludorf - nahe Röbel an der Müritz

Objekt-Nr.: 0911-210329
  • RESERVIERT
    Hauseingang mit Vorgarten
  • RESERVIERT
    Haus Ansicht Eingang und Carport
  • RESERVIERT
    Ansicht Haus
  • RESERVIERT
    Hauseingang
  • RESERVIERT
    Giebelansicht
  • RESERVIERT
    Garten (Weitwinkel)
  • RESERVIERT
    Haus Westseite mit Terrasse und Garten
  • RESERVIERT
    Flur
  • RESERVIERT
    WC im Erdgeschoss
  • RESERVIERT
    Küche (1)
  • RESERVIERT
    Küche (2)
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer (1)
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer (2)
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer (3)
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer (4)
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer (5)
  • RESERVIERT
    Wohnzimmer (6)
  • RESERVIERT
    Abstellkammer
  • RESERVIERT
    Treppenaufgang
  • RESERVIERT
    Bad (1)
  • RESERVIERT
    Bad (2)
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer 1 (1)
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer 1 (2)
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer 2 (1)
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer 2 (2)
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer 3 (1)
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer 3 (2)
  • RESERVIERT
    Schlafzimmer 3 (3)
  • RESERVIERT
    Flur OG mit Treppe zum Dachboden
  • RESERVIERT
    Dachboden Treppe
  • RESERVIERT
    Dachboden
  • RESERVIERT
    Dachboden (1)
  • RESERVIERT
    Heizung (1)
  • RESERVIERT
    Heizung (2)
  • RESERVIERT
    Heizung (3)
  • RESERVIERT
    Grundriss OG
  • RESERVIERT
    Grundriss EG
  • RESERVIERT
    Friesenpferdehof Ludorf (1)
  • RESERVIERT
    Gutshaus Ludorf
  • RESERVIERT
    Kirche Ludorf
  • RESERVIERT
    Strand und Schiffsanleger Ludorf
Hauseingang mit Vorgarten
Haus Ansicht Eingang und Carport
Ansicht Haus
Hauseingang
Giebelansicht
Garten (Weitwinkel)
Haus Westseite mit Terrasse und Garten
Flur
WC im Erdgeschoss
Küche (1)
Küche (2)
Wohnzimmer (1)
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer (3)
Wohnzimmer (4)
Wohnzimmer (5)
Wohnzimmer (6)
Abstellkammer
Treppenaufgang
Bad (1)
Bad (2)
Schlafzimmer 1 (1)
Schlafzimmer 1 (2)
Schlafzimmer 2 (1)
Schlafzimmer 2 (2)
Schlafzimmer 3 (1)
Schlafzimmer 3 (2)
Schlafzimmer 3 (3)
Flur OG mit Treppe zum Dachboden
Dachboden Treppe
Dachboden
Dachboden (1)
Heizung (1)
Heizung (2)
Heizung (3)
Grundriss OG
Grundriss EG
Friesenpferdehof Ludorf (1)
Gutshaus Ludorf
Kirche Ludorf
Strand und Schiffsanleger Ludorf
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Am Kanalweg 17a
17207 Südmüritz OT Ludorf
Müritz
Mecklenburg-Vorpommern
Preis:
222.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.01.2016 bis 06.01.2026
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
144 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wenn Sie es nicht allzu groß, aber wohnlich und ein wenig kuschelig mögen, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Dieses Haus mit seinen zwei Etagen hat vier Zimmer, die sich auf insgesamt rund 85 m² Wohnfläche verteilen. Es ist nicht unterkellert, bietet aber praktischen Stauraum in einer kleinen Abstellkammer unter der Treppe und im Spitzboden.
Die Nachbarschaft setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen: Viele Ältere wohnen schon über 20 Jahre hier, die Jungen haben die Gegend für sich neu entdeckt und man lebt in ruhigem, verständnisvollen Miteinander.
Das Haus hat einen kleinen Garten, rund 300 m² groß. Umrahmt wird er von Büschen und Sträuchern, die Ihnen Privatsphäre schenken. Als Bonus gibt es einen kleinen Schuppen mit Platz für Gärtners Werkzeug. Die Sonnenterrasse lädt mit ihrer Westlage zum Ausklingenlassen von langen, lauen Sommerabenden ein.
SO LEBEN SIE HIER
Die vier Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem großen Wohnzimmer haben Sie in diesem Haus drei weitere Zimmer im Obergeschoss. Die Zimmer sind hell und schnörkellos und eignen sich als weitere Schlafzimmer für Kinder oder Gäste. Eines davon könnte aber auch Ihr neues Arbeitszimmer / Ihr privater Rückzugsort zum Lesen und Entspannen werden.
Das Spitzdach oben bietet Ihnen Platz für einen kleinen Ausbau. Die Böden präsentieren sich Ihnen mit schönem, warm schimmerndem Laminat. Fliesen, leicht zu pflegen und schön anzusehen, finden Sie im Flur, Küche Bad und Gäste-WC. Dass die Räume ein neues Gewand brauchen, sehen Sie spätestens bei der persönlichen Besichtigung; da wollen wir nichts beschönigen. Allerdings wurde dieser Aufwand im Angebotspreis berücksichtigt.
DAS BADEZIMMER mit Tageslicht hat Dusche, Badewanne, WC und selbstverständlich Waschbecken. Es gibt grünmarmorierten Fliesenboden und helle Kacheln, die fast bis zur Decke reichen.
Im Erdgeschoss, rechts neben der Haustür, haben Sie außerdem ein Gäste-WC. Praktisch.
KÜCHE Sie ist noch wie ein leeres Blatt, das von Ihnen und Ihrer kulinarischen Hand beschrieben werden möchte. Die Anschlüsse sind da, der Rest liegt bei Ihnen. Praktisch: Die Küche ist so groß, dass auch ein Essplatz eingerichtet werden kann.
SHOP & PARK Zwei Autos passen in den Carport (im Kaufpreis inklusive). Nächster Lebensmittelmarkt sind z.B. der EDEKA oder Aldi Am Hafen in Röbel, mit dem Auto fünf Minuten.
Ausstattung:
Reihenendhaus
massive Bauweise
Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (Flüssiggas)
Doppelcarport
Geräteschuppen
Garten
Rollladen (Wohnzimmer)
Gäste-WC
Wohn-Küche
Lage:
Das hier zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Ludorf. Zum Strand und Bootsanleger sind es nur ca. 10 Minuten. Im Ort bfinden sich gleich zwei Baudenkmäler - die Kirche und das Gutshaus Ludorf, welches längst auch über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Nicht nur Wassersportlern, Wanderern und Radfahren sondern auch Pferdeliebhabern hat Ludorf etwas zu bieten. Jedes Jahr im Juni findet das bekannte Ludorfer Reitturnier statt.
Die Gemeinde Südmüritz liegt südöstlich von Röbel/Müritz am Südwestufer der Müritz. Die Einwohnerzahl steigt stetig und mittlerweile zählt man in Ludorf fast 500 Einwohner.
In nur 5 km Entfernung erreichen Sie die Stadt Röbel/Müritz. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Supermärkte, Tankstellen, Baumarkt, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomien, Kindergarten, den Schulcampus und die Müritztherme.
Egal, ob Sie dieses Haus zum Wohnen oder als Ferienhaus erwerben, hier finden Sie einen ruhigen Ort zum Leben, Entspannen und Genießen.
Sonstiges:
QUINTESSENZ
Das Gefühl, dass alles gar nicht weit weg ist … die Schulen, die Geschäfte zum Einkaufen, die Freizeitangebote; und doch leben Sie schön und ruhig inmitten eines grünen Herzens mit Wiesen, Seen und Wäldern in einem dörflichen Miteinander, wo man sich gegenseitig noch kennt und hilft.

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen. Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und fordern Sie das Passwort bei uns an:
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Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt. FUJAWA IMMOBILIEN 039833/24020
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und dienen nur als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Tel. 039833 / 24020 Home: www.fujawa.de
Ihr Ansprechpartner
 



Fujawa Immobilien
Frau Ronny Fujawa

Schloßstraße 9
17252 Mirow
Telefon: +49 39833 24020
Mobil: +49 151 23 721 710


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