Objekt 2 von 2
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mirow: 2 Zimmer Eigentumswohnung in Mirow

Objekt-Nr.: 0911-210822
  • Ansicht Haus Eingangsseite
  • Ansicht Haus und Umgebung
  • Ansicht Haus
  • Ansicht Haus
  • Ansicht Haus
  • Ansicht Haus
  • Ansicht Haus
  • Ansicht Zufahrt und Parkplätze (öffentlich)
  • Ansicht Zufahrt und Parkplätze (öffentlich)
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Puppenhaus Ansicht
  • Grundriss
Ansicht Haus Eingangsseite
Ansicht Haus und Umgebung
Ansicht Haus
Ansicht Haus
Ansicht Haus
Ansicht Haus
Ansicht Haus
Ansicht Zufahrt und Parkplätze (öffentlich)
Ansicht Zufahrt und Parkplätze (öffentlich)
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Puppenhaus Ansicht
Grundriss
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
Videos zum Objekt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Fockbeker Str. 3
17252 Mirow
Mecklenburg-Strelitz
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
47,84 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
nein
Seniorengerecht:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Strandnähe, Wald, Wohnanlage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1999
Hausgeld:
55,43 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.559,32 €
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 23.05.2019 bis 22.05.2029
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die ca. 48 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1999 gebauten Mehrfamilienhauses, dessen Fassade Ende 2017 renoviert wurde. Sie ist seniorengerecht gebaut und verfügt über einen hellen und geräumigen Wohnraum mit Zugang zur Loggia, eine separate, funktional eingerichtete Küche, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Dusche. Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnraum, Schlafzimmer und Flur befindet sich Teppichboden. Weiterhin gehört zur Wohnung ein ca. 4 m² großer Abstellraum im Dachgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist bei diesem Angebot der lichtdurchflutete Wohnbereich, die Ausrichtung (ganztägig Sonne) und Größe der Loggia, die ruhige Lage und die gepflegte Umgebung.
Das Mietverhältnis besteht seit Januar 2018. Auf Wunsch des Eigentümers und der Mieterin sollte dieses Mietverhältnis übernommen werden.
Das Mehrfamilienhaus ist in 24 Wohnungen aufgeteilt und liegt am Stadtrand von Mirow. Alle Geschäfte, Sehenswürdigkeiten, Hafen und Strand sind fußläufig erreichbar.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 296,61 €. Das Hausgeld (nicht umlagefähige Kosten) beträgt 55,43 € je Monat.
Ausstattung:
- Zentralheizung
- seniorengerecht
- barrierefrei
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- große Loggia nach Süden
- Abstellraum und Trockenraum im Dachgeschoss
- Aufzug
Lage:
Das Haus befindet sich im "staatlich anerkannten Erholungsort" Mirow. Für viele ist es die Adresse zum Urlaub machen aber auch Wohnen und Arbeiten kann man hier recht gut. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Von mehreren Supermärkten, diversen Geschäften, Restaurants, Hotels, Tankstelle, Ärtze, DRK-Rettungswache, Pflegediensten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Seniorenheim, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben bis zu diversen Vereinen, Kunst- und Kulturangeboten ... hier fehlt es an nichts, was man zum Leben braucht.
Wer mal die Stadt verlassen möchte, kann dies mit seinem Auto über die Bundesstraße 198 tun. Zur Autobahnanschlußstelle (A19-Röbel) sind es ca. 30 Minuten. Die Ostsee oder Berlin erreichen Sie in nur ca. einer Stunde. Für Leute ohne Auto: Dank der erhaltenen Bahnlinie und des öffentlichen Nahverkehrs hat man hier auch gute Anbindung in die umliegenden Städte, wie z.B. die Residenzstadt Neustrelitz. Von hier bestehen Zugverbindungen im stundentakt zur Ostsee und nach Berlin.
Sonstiges:
MEINE WERTEINSCHÄTZUNG
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Aufgrund der attraktiven Lage mit sehr guter Infrastruktur und einem dauerhaften Mietverhältnis erzielen Sie eine solide Rendite von ca. 2,5 %.
Bevor Sie das Objekt persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Hier einfach den Link kopieren, in den Browser eingeben und einloggen:
https://my.matterport.com/show/?m=rgRaFLKEDZT
(das Passwort erhalten Sie auf Anfrage)
Danach vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Fujawa Immobilien Tel. 039833 / 24020
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und dienen nur als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
FUJAWA IMMOBILIEN IST SPEZIALISIERT AUF PRIVATE UND GEWERBLICHE WOHNIMMOBILIEN IN MIROW, RECHLIN, RÖBEL, NEUSTRELITZ UND DER NAHEN UMGEBUNG. FUJAWA IMMOBILIEN IST SPEZIALISIERT AUF PRIVATE UND GEWERBLICHE WOHNIMMOBILIEN IN MIROW, RECHLIN, RÖBEL, NEUSTRELITZ UND DER NAHEN UMGEBUNG. (auf Wunsch auch deutschlandweit)
Dabei konzentrieren wir uns auf Familien, Singles oder Paare, die hier ihr neues Zuhause suchen ... Geschäftsleute, die eine repräsentative Adresse benötigen ... und Kapitalanleger, die eine gewinnbringende Immobilie mit nachhaltiger Wertsteigerung suchen.
SERVICE FÜR EIGENTÜMER
! optimaler Verkauf Ihrer Immobilie über das Vorvermarktungskonzept
! spezielle Strategien wie Bieterverfahren und Open House
! geprüfte VIP-Klienten zur Vorbesichtigung
! Vermietungsservice auf Wunsch
! Wertermittlung/Preisvorhersage von gebrauchten Immobilien
! Vorab-Besichtigungen in 360-Grad
! emotionales Marketing über On- und Offline-Kanäle
! durchschnittliche Vermarktungsdauer: 9 Wochen

SERVICE FÜR INTERSSENTEN
! VIP-Suchservice unter wwwfujawa.de
! bevorzugte Besichtigung bei Vorpremieren-Immobilien für VIP-Klienten
! Analyse und Vermietungskonzepte für Kapitalanlage-Immobilien
! stressfreie Vorbesichtigungen in 360-Grad
! Netzwerk von Architekten, Handwerkern, Steuerberatern

Tel. 039833 / 24020 Home: www.fujawa.de
Ihr Ansprechpartner
 



Fujawa Immobilien
Frau Ronny Fujawa

Schloßstraße 9
17252 Mirow
Telefon: +49 39833 24020
Mobil: +49 151 23 721 710


Zurück zur Übersicht