Mirow: 1A Ferienhaus in ruhiger Randlage vom Ferienpark Mirow

Doppelhaushälfte

2

Für Käufer provisionsfrei.

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

1

2

ja

ja

ja

ja

ja

nein

ja

Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Hafen, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Wald

1 x Außenstellplatz

ja

2022

gehoben

1997

nach Absprache

Fliesen

modernisiert

Fußboden, Radiatoren

Elektro, Pelletheizung

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Freundlich, modern und gemütlich: Mit diesen Worten könnte man das Haus am besten beschreiben. Sie wohnen sehr komfortabel auf zwei Ebenen. Vier Zimmer plus Galerie auf etwa 81m² – nicht unterkellert und doch mit praktischem Stauraum.
Es wohnt sich fröhlich und lebendig, Sie treffen hier junge Mütter mit Kinderwagen und Väter, die den Sohnemann zum Bolzplatz begleiten oder am See angeln gehen. Wenn Sie die Straßen entlanglaufen, spazieren Sie an gepflegten Ferienhäusern vorbei und denken, Sie sind in Skandinavien.
Das Haus hat einen schönen Garten – umrahmt von Bäumen, Büschen und Sträuchern, die Ihnen Privatsphäre schenken. Auf gleich zwei Terrassen können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen. Für Grillfans gibt es im Garten einen schönen Kamingrill und für das maritime Flair einen Strandkorb.
SO LEBEN SIE HIER
Die gepflegte Ausstattung dieses Hauses ist ansprechend und hochwertig.
Sie verfügen über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Im Schlafzimmer des Erdgeschosses steht ein Doppelbett. Zwei weitere Zimmer mit Schrägen liegen im Dachgeschoss. Hier stehen ein Doppelbett und zwei Einzelbetten bereit. Ganz praktisch gibt es ein WC nebenan. Die kleine Galerie bietet einen Rückzugort zum Lesen spannender Bücher.
Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Hier gibt es einen neuen Pelletofen. Mit ihm sind Sie bereits heute gut für die Zukunft gerüstet und können in der kalten Jahreszeit das Haus komfortabel heizen.
Fliesen müssen nicht kalt sein. Im Wohnbereich und Bad treten sie mit elektrischer Fußbodenheizung auf und geben dem Raum Wärme und Behaglichkeit im Winter und eine angenehme Coolness an warmen Sommertagen. Die Fußböden in den Schlafzimmern und der Galerie sind mit hochwertigem Vinyl in warmen Tönen ausgestattet.
WELLNESBAD: Dieses Bad ist praktisch eingerichtet. Eine Dusche, WC, Waschbecken, Schränke und sogar eine Waschmaschine finden hier Platz. Kaum zu glauben, aber wirklich wahr: In diesem Bad haben Sie zusätzlich auch noch eine Sauna, mit Platz für bis zu drei Personen. Das ist Wellness und Gesundheit pur.
KOCHEN Die schöne neue Küche, mit hochwertigen Geräten namhafter Hersteller, ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz, um auch einmal locker für acht oder zehn Gäste ein schönes Menü zu zaubern.
Praktisch: Neben dem Hauseingang befindet sich ein Abstellraum. Hier haben Fahrräder, Holzvorräte und Gartengeräte u.v.m. ihren Platz. Zusätzlich gibt es weiteren Stauraum in der Abstellkammer im Dachgeschoss.
SHOP & PARK Auf dem eigenen Grundstück gibt es einen Stellplatz für Ihr Auto. Das bringt Sie für die Küchenvorräte zum nächsten Lebensmittelmarkt in Mirow, fast einen Katzensprung nah.
UNSER FAZIT
Nicht irgendwo, sondern an der Mecklenburger Seenplatte, eine der beliebtesten Urlaubsregionen in Deutschland. Das ist die Lage. Und das dürfte ein Kaufgrund sein für alle, die beim Kauf auch an eine kluge Investition mit Weitblick denken.
Online-Besichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab von Ihrem PC aus kennen. Hier gelangen Sie direkt zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=1DvZd8bxWtd
Danach treffen wir uns gerne live vor Ort. Anruf genügt. Fujawa Immobilien, 039833/ 24020

- voll möbliert inklusive Kleininventar und Elektrogeräte
- Garten in uneinsehbarer Lage
- Sauna
- Waschmaschine
- Elektroheizung (Bad und Wohnbereich mit Fußbodenheizung)
- Pellet-Ofen im Wohnzimmer (2022 neu)
- Abstellraum gefliest
- PKW-Stellplatz für 1-2 Fahrzeuge
- Kamingrill im Garten
- Strandkorb
- eine Terrasse teil überdacht (Westseite)
- eine Terrasse überdacht (Ostseite)
- W-Lan
- neue Einbauküche mit Markengeräten (2022)
- vollständig renoviert
- alle Fußböden im Erdgeschoss (neu) gefliest
- Fußböden im Obergeschoss mit hochwertigem Vinyl
- alle Fenster erneuert (Kunststoff mit Isolierverglasung)

Das Haus befindet sich im ruhig gelegenen "Waldviertel" im Ferienpark Mirow, in letzter Reihe direkt an der Pferdekoppel. Von hier sind es nur ca. 100 Meter bis in den Wald und ca. 650 Meter bis zum See. Die Infrastruktur des Ferienparks lässt keine Wünsche offen. Angefangen von der Rezeption, kleinem Einkaufsmarkt, Restaurants, Imbiss, Strandbar, Marina mit Gastanlegesteg, Dauerliegeplätzen und Anlegestelle der Mirower Schifffahrtsgesellschaft, Angelsteg, Badestrand, Kanustation, Fitnessraum, Wellnessbereich, Schwimmbad, Spielplätze, Sportplatz, Minigolfanlage, Reiterhof, Fahrradverleih bis hin zur Kinderanimation, ist alles vorhanden. Ein Radweg führt direkt nach Mirow. Dort gibt es mehrere Supermärkte, Tankstelle, Apotheken, Ärztehaus u.v.m. Wer nicht genug vom Radfahren bekommt, kann sich auch direkt von der Haustür auf die 80 km-Tour einmal um die Müritz begeben.

Die Pflicht zum Energieausweis besteht nicht bei: Wohngebäuden, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.

Für Käufer provisionsfrei.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und dienen nur als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

FUJAWA IMMOBILIEN IST SPEZIALISIERT AUF PRIVATE UND GEWERBLICHE
WOHNIMMOBILIEN IN MIROW, RECHLIN, RÖBEL, NEUSTRELITZ UND DER NAHEN
UMGEBUNG. (auf Wunsch auch deutschlandweit)
Dabei konzentrieren wir uns auf Familien, Singles oder Paare, die hier ihr neues Zuhause suchen ... Geschäftsleute, die eine repräsentative Adresse benötigen ... und Kapitalanleger, die eine gewinnbringende Immobilie mit nachhaltiger Wertsteigerung suchen.
UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN !

? Planen Sie Ihr Traumhaus
? Suchen Sie ein Baugrundstück
? Suchen Sie ein Haus, fertig zum Losleben
? Wollen Sie eine Wohnung kaufen
? Möchten Sie Ihr Zuhause lieber mieten
? Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie
? Suchen Sie einen solventen Mieter
? Wollen Sie eine Kapitalanlage kaufen
? Benötigen Sie Rat bei der Finanzierung

Tel. 039833 / 24020 Home: www.fujawa.de