Mirow: Ferienhaus in Mirow mit Photovoltaik-Anlage

Ferienhaus

2

nein

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

nein

ja

Ferienanlage, Hafen, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Wald

1 x Außenstellplatz

ja

2020

normal

1996

sofort

Fliesen, Laminat, Teppichboden

gepflegt

Fußboden, Radiatoren

Elektro

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Freundlich, offen und gelassen: Mit diesen Worten könnte man das Haus am besten beschreiben. Sie wohnen sehr komfortabel auf zwei Ebenen. Drei Zimmer plus Galerie auf etwa 81m² – nicht unterkellert und doch mit praktischem Stauraum.
Es wohnt sich fröhlich und lebendig, Sie treffen hier junge Mütter mit Kinderwagen und Väter, die den Sohnemann zum Bolzplatz begleiten oder am See angeln gehen.
Wenn Sie die Straßen entlang laufen, spazieren Sie an gepflegten Ferienhäusern vorbei und denken, Sie sind in Dänemark.
Klein, aber oho: Der Garten hat rund 200 m², ist von Hecken umgeben, die Ihnen Privatsphäre schenkt. Auf der Terrasse können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen – hier gibt’s Sonne satt.
SO LEBEN SIE HIER Die Ausstattung der drei Zimmer dieses Hauses ist auf normalem Standard: ohne Schnörkel, ohne Schickimicki. Sie verfügen über ein großes Wohn- und Esszimmer, hell und mit schönem Blick in den Garten. Im Schlafzimmer des Erdgeschosses steht bereits ein Doppelbett. Ein weiteres Zimmer mit leichten Schrägen liegt im Dachgeschoss. Hier stehen zwei Einzelbetten und ganz praktisch gibt es gleich ein WC nebenan. Die großzügige Spiel- und Schlaf-Galerie bietet ebenfalls noch mal 2 Gästen Platz in einem Doppelbett.
Abstellfläche für Privatsachen haben Sie außerdem in einem kleinen Einbauschrank, nicht groß, aber groß genug.
Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin. Sie sehen ihn auf unseren Fotos. Fliesen müssen nicht kalt sein. Im Wohnbereich und Bad treten sie mit Fußbodenheizung auf und geben dem Raum Wärme und Behaglichkeit im Winter und eine angenehme Coolness an warmen Sommertagen. Der Boden im Schlafzimmer im Erdgeschoss trägt ein Gewand aus Laminat in dezenter Farbe und Holzoptik. Er verleiht eine wertige Atmosphäre. Die Fußböden im Dachgeschoss sind mit weichem Teppichboden in dezenten Tönen ausgestattet.
WELNNESBAD Dieses ganz besondere Bad besticht durch edle Materialien. Der Doppel-Waschtisch in weiß und der rote Unterschrank harmoniert wunderbar mit dem Boden aus warmen modernen Bodenfliesen. Die Wände sind bis zur Decke weiß gekachelt. Highlight: die Dusche mit ebenerdigem Einstieg, so ist es auch in Zukunft sicher bequem. Kaum zu glauben, aber wirklich wahr: In diesem Bad haben Sie zusätzlich auch noch eine Sauna, mit Platz für bis zu drei Personen. Das ist Wellness und Gesundheit pur.
KOCHEN Die Küche ist komplett erneuert, modern und schön anzusehen. Vollständig ausgestattet, bietet Sie Ihnen genügend Platz, um auch einmal locker für acht oder zehn Gäste ein schönes Menü zu zaubern.
SHOP & PARK Zum Haus gehört ein Stellplatz für Ihr Auto. Das bringt Sie für die Küchenvorräte zum nächsten Lebensmittelmarkt in Mirow, fast einen Katzensprung nah.

Online-Besichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie das Haus vorab von Ihrem PC aus kennen. Hier gelangen Sie direkt zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=jDJvKDxfawA
Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt. Fujawa Immobilien, 039833/ 24020

- Stromerzeugung durch Photovoltaik-Anlage
- Komplett möbliert mit allem Kleininventar und Elektrogeräten
- Waschmaschine
- Sauna
- Kaminofen
- Küche und Bad bereits modernisiert
- Terrasse nach Süden mit neuem Bodenbelag
- Garten mit einem Zaun und teils mit Sichtschutz eingefriedet
- 1 PKW Stellplatz
- Außenanstrich zuletzt 2018 erneuert

Das Haus befindet sich im ruhig gelegenen "Waldviertel' im Ferienpark Mirow. Von hier sind es nur ca. 200 Meter bis in den Wald und ca. 600 Meter bis zum See. Die Infrastruktur des Ferienparks lässt keine Wünsche offen. Angefangen von der Rezeption, kleinem Einkaufsmarkt, Restaurants, Imbiss, Strandbar, Marina mit Gastanlegesteg, Dauerliegeplätzen und Anlegestelle der Mirower Schifffahrtsgesellschaft, Angelsteg, Badestrand, Kanustation, Fitnessraum, Wellnessbereich, Schwimmbad, Spielplätze, Sportplatz, Minigolfanlage,
Reiterhof, Fahrradverleih bis hin zur Kinderanimation, ist alles vorhanden.
Ein Radweg führt direkt nach Mirow. Dort gibt es mehrere Supermärkte, Tankstelle, Apotheken, Ärztehaus u.v.m. Wer nicht genug vom Radfahren bekommt, kann sich auch direkt von der Haustür auf die 80 km-Tour einmal um die Müritz begeben.

Das Ferienhaus wird derzeit von der Ferienpark Mirow GmbH betreut. Es empfiehlt sich, diesen Vertrag zu übernehmen. Hierbei genießen Sie gleich mehrere Vorteile. Sie brauchen sich um nichts kümmern, haben immer kompetente und zuverlässige Ansprechpartner vor Ort, gute Mieteinnahmen und dazu noch steuerliche Vorteile.

Die Pflicht zum Energieausweis besteht nicht bei: Wohngebäuden, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.

Für Käufer provisionsfrei.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und dienen nur als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

FUJAWA IMMOBILIEN IST SPEZIALISIERT AUF PRIVATE UND GEWERBLICHE WOHNIMMOBILIEN IN MIROW, RECHLIN, RÖBEL, NEUSTRELITZ UND DER NAHEN
UMGEBUNG. (auf Wunsch auch deutschlandweit)
Dabei konzentrieren wir uns auf Familien, Singles oder Paare, die hier ihr neues Zuhause suchen ... Geschäftsleute, die eine repräsentative Adresse benötigen ... und Kapitalanleger, die eine gewinnbringende Immobilie mit nachhaltiger Wertsteigerung suchen.

UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN !
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Tel. 039833 / 24020 Home: www.fujawa.de