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Mirow: Einfamilienhaus in Mirow als Kapitalanlage

Objekt-Nr.: 20220713
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  • Schleuse Mirow
Diskreter Verkauf
Mirow
Mirower See
Schleuse Mirow
Schleuse Mirow
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Basisinformationen
Adresse:
17252 Mirow
Mecklenburg-Strelitz
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
280.000 €
Wohnfläche ca.:
131 m²
Grundstück ca.:
522 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
für Käufer provisionsfrei
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, ruhige Gegend, Strandnähe, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 09.09.2022 bis 08.09.2032
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
95 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das angebotene Haus strahlt Behaglichkeit aus, es ist hell und freundlich. Dieses Haus mit seinen zwei Etagen hat vier Zimmer, die sich auf insgesamt rund 130 m² Wohnfläche verteilen. Es ist nicht unterkellert, bietet aber trotzdem praktischen Stauraum.
In der Nachbarschaft treffen Sie zumeist Paare, deren Kinder bereits aus dem Haus sind und die hier ihre Ruhe genießen.
Die Gegend ist geprägt von hübschen Einfamilienhäusern, hübsch und adrett anzuschauen. Dazu belohnt Sie das Haus mit einer Lage von nur 5 Minuten Fußweg zum Mirower See.
Das Haus verfügt über einen nicht einsehbaren Garten. Sträucher, Blumen, kleine Wege und am Ende ein Birnenbaum, der dicke, saftige Früchte tragen soll. Als Bonus gibt es ein kleines Gartenhaus mit Platz für Gärtners Werkzeug. Und dann haben wir noch den hübschen, kleinen Teich. Er ist groß genug für Fische und Frösche. Die Terrasse ist zum Teil überdacht. Hier lässt es sich von morgens bis abends gut aushalten.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Die Ausstattung ist ansprechend und solide. Das große Wohnzimmer mit Essbereich ist hell, die Fenster gehen zum Teil bis zum Boden und lassen viel Licht herein. Die angrenzende Terrasse vergrößert bei geöffneter Tür den Raum zum Garten hinaus.
Drei weitere Räume im Dachgeschoss bieten sich zum Schlafen für Sie und die Kinder und sogar für liebe Hausgäste an.
Dicker, weicher Teppichboden, dank herausragender Qualität auch noch nach Jahren fast wie neu, schenkt den Räumen einen behaglichen Auftritt. Der Boden im Flur und in der Küche ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

BAD + BAD Es gibt hier gleich zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht. Sie verfügen über zwei Duschen und über eine Eckbadewanne. Es gibt hellen Fliesenboden und Kacheln, die bis zur Decke reichen.
Da die Dusche (im Erdgeschoss) einen ebenerdigen Einstieg hat, ist das Bad auch in Zukunft sicher bequem.
KOCHEN … kann man hier klassisch und gut. Es ist alles da, was man braucht: Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine. Zudem ist die Küche so groß, dass sich sogar noch Platz für eine gemütliche Essecke findet. Praktisch: Neben der Küche liegt ein Hauswirtschaftsraum.
SHOP & PARK
EDEKA und ALDI sind mit dem Wagen fünf Minuten entfernt. Und Ihr Auto steht auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus – bequemer geht es eigentlich kaum.
Nahverkehr: Der Bus hält nicht weit vom Haus, Einkaufen in der Stadt oder die Fahrt zum Bahnhof ist überhaupt kein Problem.

UNSER PERSÖNLICHER KOMMENTAR
Diese Immobilie ist das Richtige für Sie, wenn Sie jetzt noch nicht einziehen wollen, sich aber die Möglichkeit offenhalten wollen, um in späteren Lebensjahren selbst dort zu wohnen.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Fujawa Immobilien Tel. 039833/24020
Ausstattung:
- massive Bauweise
- Zentralheizung (Gas)
- Garten
- Terrasse nach Süden
- zwei Bäder (Dusche und Wanne)
- ebenerdige Dusche
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im "staatlich anerkannten Erholungsort" Mirow. Für viele ist es die Adresse zum Urlaub machen, aber auch Wohnen und Arbeiten kann man hier recht gut. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Von gleich drei Supermärkten, diversen Geschäften, Restaurants, Hotels, einer Tankstelle, Ärzten, DRK-Rettungswache, Pflegediensten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Seniorenheim, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben bis zu diversen Vereinen, Kunst- und Kulturangeboten, ist alles vorhanden. ... hier fehlt es an nichts, was man zum Leben braucht.
Wer mal die Stadt verlassen möchte, kann dies mit seinem Auto über die Bundesstraße 198 tun. Zur Autobahnanschlußstelle (A19-Röbel) sind es ca. 20 Minuten. Die Ostsee oder Berlin erreichen Sie in nur ca. einer Stunde. Für Leute ohne Auto: Dank der erhaltenen Bahnlinie und des öffentlichen Nahverkehrs hat man hier auch eine gute Anbindung in die umliegenden Städte, wie z.B. die Residenzstadt Neustrelitz. Von hier bestehen Zugverbindungen im stundentakt zur Ostsee und nach Berlin.
Sonstiges:
Aus Diskretions-Gründen werden zu diesem Objekt im Internet keine Bilder und die Adresse veröffentlicht.

Bitte beachten Sie, dass Sie dieses Haus nicht sofort selbst nutzen können! Die Eigentümer wollen gerne noch 10 - 15 Jahre in dem Haus als Mieter wohnen bleiben.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Provision:
Für Käufer provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und dienen nur als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN!
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FUJAWA IMMOBILIEN IST SPEZIALISIERT AUF PRIVATE UND GEWERBLICHE WOHNIMMOBILIEN IN MIROW, RECHLIN, RÖBEL, NEUSTRELITZ UND DER NAHEN UMGEBUNG. (auf Wunsch auch deutschlandweit)
Dabei konzentrieren wir uns auf Familien, Singles oder Paare, die hier ihr neues Zuhause suchen ... Geschäftsleute, die eine repräsentative Adresse benötigen ... und Kapitalanleger, die eine gewinnbringende Immobilie mit nachhaltiger Wertsteigerung suchen.
Ihr Ansprechpartner
 



Fujawa Immobilien
Frau Ronny Fujawa

Schloßstraße 9
17252 Mirow
Telefon: +49 39833 24020
Mobil: +49 151 23 721 710


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