Mirow / Granzow: Ferienhaus in Mirow nur 100 Meter zum See

Doppelhaushälfte

2

nein

für Käufer provisionsfrei

Einbauküche

Dusche, Fenster

3

1

2

ja

ja

ja

ja

ja

nein

ja

Ferienanlage, Hafen, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Wald

1 x Außenstellplatz

ja

gehoben

1996

sofort

Fliesen, Laminat, PVC

gepflegt

Fußboden, Ofenheizung, Radiatoren

Elektro, Holz

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Schon wenn Sie die Tür aufmachen, werden Sie es spüren: dieses ganz Besondere, dieses fröhliche Etwas, das dieses Haus ausstrahlt. Dieses Haus mit seinen zwei Etagen hat vier Zimmer, die sich auf insgesamt rund 81 m² Wohnfläche verteilen. Es ist nicht unterkellert, bietet aber trotzdem praktischen Stauraum.
Die Nachbarschaft besteht aus Menschen, die es lebendig mögen: Junge Familien und Paare, denen der Begriff „kinderlieb“ kein Fremdwort ist.
In dieser nur von Anliegern befahrenen Straße sehen Sie vor allem frei stehende Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit kleinen Gärten, die als Ferienhäuser genutzt werden.
Dazu belohnt Sie das Haus mit einem kurzen Weg zum Granzower See. Der Garten ist klein, rund 200 m² groß. Dafür ist er pflegeleicht und bietet trotzdem alles, was ein Garten haben muss: Bäume, Büsche und sogar einen Kamingrill. Die Terrasse am Wohnzimmer lädt mit ihrer Westlage zum Ausklingenlassen von langen, lauen Sommerabenden ein. Die Terrasse am Hauseingang hat Morgensonne und ist besonders zum Frühstücken geeignet.
SO LEBEN SIE HIER Die vier Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem großen Wohn-/Esszimmer haben Sie in diesem Haus drei weitere Zimmer. Das zweite Zimmer im Erdgeschoss ist mit einem Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet. Es gibt zwei weitere Zimmer im Obergeschoss, eines schaut nach Osten, eines nach Westen und bietet sogar einen Blick zum See. Die Zimmer sind hell und schnörkellos und eignen sich als weitere Schlafzimmer für Kinder oder Gäste. Eines davon könnte auch Ihr privater Rückzugsort zum Lesen und Entspannen werden.
Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kamin. Sie sehen ihn auf unseren Fotos. Fliesen müssen nicht kalt sein. Im Wohnzimmer treten sie mit Fußbodenheizung auf und geben dem Raum Wärme und Behaglichkeit im Winter und eine angenehme Coolness an warmen Sommertagen. Die Böden der Schlafzimmer im Dachgeschoss tragen ein Gewand aus hochwertigem Laminat in Holzoptik. Im Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde ein neuer Vinylboden verlegt.
DAS BAD hat eine normale Ausstattung inkl. ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken, WC und Waschmaschine. Kaum zu glauben, aber wirklich wahr: In diesem Bad haben Sie auch noch eine zusätzliche Sauna, mit Platz für bis zu drei Personen. Das ist Wellness und Gesundheit pur. Praktisch bei Besuch: das Gäste-WC im Dachgeschoss, ebenfalls mit Tageslicht.
KOCHEN … kann man hier klassisch und gut. Es ist alles da, was man braucht: Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine.
SHOP & PARK Für Ihre Autos gibt es einen eigenen Stellplatz. Einfach schnell in den Wagen zu springen und zum nächsten Supermarkt zu fahren, dauert keine fünf Minuten.
WIR FINDEN Die Lage macht wirklich Spaß! Die attraktiven Freizeitmöglichkeiten – sowohl im Sommer als auch im Winter – erhöhen die Attraktivität dieses Hauses ungemein. Ein Kaufgrund für alle, denen Freizeit wichtig ist und die nicht erst in den Urlaub fliegen wollen, um ihre Kraft fürs Tagesgeschäft wiederzufinden.
Neben dem Erholungsfaktor in Ihrer eigenen Ferienimmobilie erreichen Sie durch die Vermietung an Feriengäste sogar eine kleine Rendite. Um die Vermietung und Pflege des Objektes kümmert sich auf Wunsch ein Dienstleister vor Ort.

- 2 Terrassen (Ost und Westseite)
- Abstellraum
- Kaminofen
- Elektroheizung (Bad und Wohnbereich mit Fußbodenheizung)
- Einbauküche
- modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Sauna
- Waschmaschine
- 3 Schlafzimmer
- pflegeleichte Fußböden
- voll möbliert / neue Einrichtung
- Kamingrill
- kein Renovierungsstau
- eigener Pkw-Stellplatz

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im "Seeviertel" des Ferienpark Mirow. Von hier sind es nur ca. 200 Meter bis in den Wald (Eingang Schillersdorf in den Müritz Nationalpark) und ca. 100 Meter bis zum See. Die Infrastruktur des Ferienparks lässt keine Wünsche offen. Angefangen von der Rezeption, kleinem Einkaufsmarkt, Restaurants, Imbiss, Strandbar, Marina mit Gastanlegesteg, Dauerliegeplätzen und Anlegestelle der Mirower Schifffahrtsgesellschaft, Angelsteg, Badestrand, Kanustation, Fitnessraum, Wellnessbereich, Schwimmbad, Spielplätze, Sportplatz, Minigolfanlage, Reiterhof, Fahrradverleih bis hin zur Kinderanimation, ist alles vorhanden. Ein Radweg führt direkt nach Mirow. Dort gibt es mehrere Supermärkte, Tankstelle, Apotheken, Ärztehaus u.v.m. Wer nicht genug vom Radfahren bekommt, kann sich auch direkt von der Haustür auf die 80 km-Tour einmal um die Müritz begeben.

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Link: https://my.matterport.com/show/?m=RUm5Lx4X7Md
Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt. Fujawa Immobilien 039833/24020

Die Pflicht zum Energieausweis besteht nicht bei: Wohngebäuden, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind, wenn der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt.

Für Käufer provisionsfrei.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und dienen nur als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN!
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FUJAWA IMMOBILIEN ist spezialisiert auf PRIVATE UND GEWERBLICHE WOHNIMMOBILIEN in Mirow, Rechlin, Röbel,Wesenberg, Neustrelitz und der nahen Umgebung (auf Wunsch auch deutschlandweit)
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