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Mirow: attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Mirow zu vermieten

Objekt-Nr.: 202316
  • Außenansicht Straßenseite
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  • Hofseite
  • Grundriss
  • Verkaufsfläche
  • Werkstatt, Lager
  • WC
Außenansicht Straßenseite
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Hofseite
Grundriss
Verkaufsfläche
Werkstatt, Lager
WC
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Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
Rudolf-Breitscheid-Str. 12
17252 Mirow
Mecklenburg-Strelitz
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
112 m²
Verkaufsfläche ca.:
89 m²
Mietpreis zzgl. NK:
736,50 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
250 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1993
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 150 €
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme:
120 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Mirow zu vermieten!

Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Lage für Ihren Einzelhandel? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Mit einer Gesamtfläche von 112,00 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Ideen und Konzepte. Das Objekt befindet sich in bester Lage im Stadtzentrum von Mirow und ist zur Miete verfügbar.

Die Ausstattung des Ladens ist gut und der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen. Der Vorteil von Fliesen als Bodenbelag liegt zum einen in ihrer Langlebigkeit, zum anderen in ihrer pflegeleichten Reinigung. Sie sind robust und widerstandsfähig gegenüber hoher Beanspruchung, was gerade in einem Einzelhandelsgeschäft von großer Bedeutung ist. Zudem verleihen sie dem Raum ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild, das die Blicke Ihrer Kunden auf sich ziehen wird.

 Für angenehme Temperaturen sorgt eine Fußbodenheizung.
Bisher wurden die Räumlichkeiten als Fahrradgeschäft mit Werkstatt genutzt. An die Ladenfläche grenzt direkt die Werkstatt mit großem Tor zum Hof. Sollten Sie die Werkstatt als solche nicht benötigen, ist ein Umbau nach Absprache möglich.
Dazu gibt es ein WC, einen kleinen Abstellraum und eine Küche. Durch die Anzahl der Fenster und zur Sonne ausgerichteten Lage wirkt der Laden sehr hell und einladend. Vor den Schaufenstern bietet sich eine zusätzliche Fläche für die Präsentation Ihrer Ware an.
Die Garage kann bei Bedarf mit angemietet werden.

Bei Bedarf kann zu dieser Gewerbefläche die 108 m² große attraktive Wohnung über dem Geschäft angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbefläche im Zentrum von Mirow und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung:
- Ladenfläche ca. 89 m²
- Nebenräume (Werkstatt, Küche, WC) ca. 23 m²
- Hof z.T. überdacht
- große Garage (optional)
- Wohnung 108 m² (optional)
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen und Geschäften. In der Umgebung finden Sie unter anderem Apotheken, Ärzte, den Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudio, eine Grundschule, den Hafen, Kindergärten, Restaurants und auch die Nähe zum Strand. Dadurch profitieren Sie von einer hohen Frequenz an potenziellen Kunden und einer optimalen Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter.
Mirow bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur für Ihren Firmenstandort im Einzelhandel. Die Stadt verfügt über gut ausgebaute Straßenverbindungen und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung des Objekts. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihren Kunden und Mitarbeitern, bequem und stressfrei zu Ihnen zu gelangen.
Sonstiges:
Energieausweis ausgestellt am 09.08.2023, Art des Energieausweises: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr des Wohngebäudes: 1993, Energieeffizienzklasse: D, Wert des Endenergiebedarfs 120,5 kwh/(m²*a)
Provision:
Für Mieter provisionsfrei.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen nur als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
UNSER CREDO: WIR VERSTEHEN UNS ALS IHR DIENSTLEISTER MIT DER BETONUNG AUF DEM WORT DIENST: WIR WOLLEN IHNEN DIENLICH SEIN!
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FUJAWA IMMOBILIEN ist spezialisiert auf PRIVATE UND GEWERBLICHE WOHNIMMOBILIEN in Mirow, Rechlin, Röbel,Wesenberg, Neustrelitz und der nahen Umgebung (auf Wunsch auch deutschlandweit)
Dabei konzentrieren wir uns auf Familien, Singles oder Paare, die hier ihr neues Zuhause suchen ... Geschäftsleute, die eine repräsentative Adresse benötigen ... und Kapitalanleger, die eine gewinnbringende Immobilie mit nachhaltiger Wertsteigerung suchen.
Ihr Ansprechpartner
 



Fujawa Immobilien
Frau Ronny Fujawa

Schloßstraße 9
17252 Mirow
Telefon: +49 39833 24020
Mobil: +49 151 23 721 710


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